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张波则认为，今年不少房企对推盘节点做出调整，一些房企将下半年的供货提前至七八月的淡季进行“抢收”，但需求却没有跟上供应的节奏。对于在市场淡季新增的供应量，据克而瑞统计，25个典型二三线城市今年八月新增供应2266万平方米，环比上升14%。从单个城市来看，郑州八月新增商品房145万平方米，是去年同期的五倍多；昆明和南宁在八月分别新增了143万和132万平方米商品房，这两个城市单月的供应量，均创下今年的新高。

二、工业企业盈利能力增强一是利润率同比提高。1-8月份，规模以上工业企业主营业务收入利润率为6.43%，同比提高0.35个百分点。二是核心盈利能力增强。1-8月份，规模以上工业企业利润总额中，营业利润同比增长19.1%，增速比利润总额快2.9个百分点；营业利润占利润总额的比重为97.7%，同比提高2.5个百分点，表明企业核心业务带来的收益增多。

深圳中原董事经理郑叔伦向《华夏时报》记者表示，融资成本的大幅度提高对于企业资金流有较大的影响，肯定会给企业带来资金压力。同时短期还款压力大，对于开发商来说就必须加快资金回笼，加快推盘及销售速度。因此在目前市场整体不佳的情况下，推盘速度加快，优惠力度也在加大。

其次，基于业务协同效应的并购重组会逐渐成为主流。例如，最近中信证券收购广州证券，顾家家居收购喜临门，都是行业龙头整合资源的案例。中国经济转型过程中，行业整合必不可少，深耕行业、能够撮合资源的投行将会占得先机。最后，2018年国资纾困民企如火如荼，不少国资拿到了上市公司控股权。而拿到控股权的国资如何保障国有资产保值增值，或者实现一些资产上市的目的，就涉及到如何依托上市公司平台进行资本运作。券商可以帮助国资进行一些运作，包括再融资、并购等，提升上市公司价值。

国金证券宏观边泉水团队指出，社融下降主要由信托贷款、委托贷款和未贴现承兑汇票拖累，这部分融资主要对应基建和房地产投资的资金来源，资金来源压力对需求端的基建投资和房地产投资的影响已比较明显。信用收缩导致的资金来源压力上升，对总需求形成的向下压力将不断加大，经济增速下行压力在不断累积。

这些烂尾项目中，虽然多数地方政府都收回了土地，但个别地方还是遭遇了“空手套白狼”。如2010年6月，青年汽车与石嘴山接洽，随后签约欲投资267亿元打造石嘴山汽车项目。然而，3年后石嘴山汽车项目“见首不见尾”，配套给青年汽车的煤矿却被卖了，变现金额高达10亿元。